Lichterfelde West: freie helle 2-Zimmer-Wohnung, Balkon, TG-Stellplatz

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Im Villenviertel Lichterfelde West wurde soeben eine schöne und sonnige 2-Zimmer-Wohnung bezugsfrei.

Sie befindet sich im fünften Obergeschoss, mit Personenaufzug, eines modernen Wohnhauses.
Der grosszügige West-Balkon bietet Ihnen einen schönen und weiten Blick ins Grüne und auf die alte Dorfkirche.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind geräumig, haben breite Fensterfronten, welche die Wohnung ausgesprochen hell machen und haben jeweils einen Zugang zum Balkon.
Das Wannenbad ist zeitlos hell gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche und mit Fenster ausgestattet.
Wohnzimmer und Diele sind mit Laminat und das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz im Sondereigentum und ein Kellerabteil im Gemeinschaftseigentum.

Die Wohnung, wie auch das Haus befinden sich in einem guten Zustand, ohne nennenswerten Reparaturstau.

Nach Verkäuferauskunft wurden an dieser Wohnanlage wichtige Sanierung- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

So wurden die Fenster teils erneuert, ebenso das Dach, Heizung und teilweise die Tiefgarage.

Laut Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche ca. 67 m².

Das monatliche Wohngeld beträgt (laut aktuellem Wirtschaftplan) 301 € inkl. Rücklagenzuführung.

Kaufpreis 345.000 €

inkl. 1 TG-Stellplatz im Wert von 25.000 €.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

 

Lichterfelde West ist das älteste Villenviertel Berlins. Hier prägen herrschaftliche, phantasievolle und renommierte Villen der Gründer- und Jugendstilzeit das Strassenbild, außerdem große Gärten, kleine baumbestandene Alleen, Gasbeleuchtung und gepflasterte Straßen.

Das Haus befindet sich unweit des Teltowkanal (ca. 5 Gehminuten), mit Park und weitläufigen Wander- und Radwegen.

Verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanschluss am Rathaus Steglitz und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle vor dem Haus).
Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind schnell zu erreichen. Die beliebte Schlossstrasse in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.
Bestlage in Lichterfelde West (Steglitz-Zehlendorf) an der alten Dorfaue mit der schönen Barockkirche.

 

Entfernungen:

Bus (285, M85 Krahmerstr./Stockweg) ca. 200 m Richtung Steglitz (8 Min. Fahrt)

U-Bahn / S-Bahn (U9, S1 Rathaus Steglitz) ca. 2,2 km
S-Bahn (S25, 26 Lankwitz) ca. km Fußweg
Lidl ca. 400 m
Hauptbahnhof ca. 11 km (ab ca. 30 Min.mit ÖPNV)
Bus M85 fährt direkt in 48 Min. zum Hbf.
Bahnhof Zoo ca. 8 km (ca. 26 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Schönefeld ca. 18 km (ab ca. 60 Min.mit ÖPNV, ca. 30 Min. mit KFZ)
Flughafen Tegel ca. 14 km (ca. 50 Min.mit ÖPNV, ca. 25 Min. mit KFZ)